اتفاق التعاقد من الباطن

العقد من الباطن هو اختلافعقد لخدمات البناء. ووفقا لذلك ، يقدم المقاول العام كمية العمل المتفق عليها إلى المقاول من الباطن. ويساعد إبرام مثل هذه العقود على تحسين أعمال البناء وتقصير شروط تنفيذها.

بعد التعاقد العمل أداء العملاء (المقاول) بالتحقق من اكتمال وجودة وفقا للشروط، ثم يجعل دفع في غياب المطالبات.

وكقاعدة عامة ، يلزم المتعاقدون من الباطن لتنفيذ أعمال مثل التشطيب والاتصال والتصميم والبناء والتركيب ، وبعض الأعمال الأخرى.

العقد من الباطن لتنفيذ الأعمالمن نوع معين يبرم من قبل الطرفين في شكل مكتوب (بسيط). يمنح المقاول العام الحق في إبرام مثل هذه العقود من قبل العميل الرئيسي للمصنفات.

اتفاق التعاقد من الباطن ، ويمكن أخذ عينة منهافي قسم المحاسبة في شركة الإنشاء أو تنزيل نموذج المستند القياسي على الشبكة ، يحتوي على عدد من التفاصيل الإلزامية. عند إعداد مثل هذا العقد ، ينبغي الإشارة إلى البيانات التالية.

بادئ ذي بدء ، أنواع العمل ، بهمتكلفة وتوقيت التنفيذ. يجب الإشارة إلى هذه النقاط بأقصى قدر من الدقة ، لأن نتيجة الأعمال النهائية وإمكانية وضع الكائن في الفترة الزمنية المتفق عليها قد تعتمد على أدائها. في حالة وجود نزاعات ، يمكن الحفاظ على مصالح المرء في المحكمة فقط مع إيلاء الاعتبار الواجب للشروط المنصوص عليها في العقد. لن تتمكن أي اتفاقيات شفوية في المواقف المتنازع عليها لحل النزاع من التأثير.

يحدد العقد من الباطن المسؤولياتالمقاول من الباطن بالكامل. ووفقاً للوثيقة ، فإنه ملزم ببدء العمل مباشرة بعد أن يعطيه المقاول العام طلباً كتابياً مع بيان واضح عن نطاق العمل والمكان. يتعهد المقاول من الباطن بتنفيذ الأعمال على المستوى المناسب من الجودة ، وتسليمها في الوقت المناسب ، وكذلك ، إذا لزم الأمر ، تصحيح جميع أوجه القصور المحددة بالضبط في الإطار الزمني المحدد بالاتفاق بين الطرفين.

يلتزم المقاول العام بتقديم كاملمعلومات عن نوع العمل المنجز والهدف من ذلك إلى المتعاقد من الباطن ، في الوقت المحدد (عادةً ثلاثة أيام) للتحقق من جودة العمل الذي تم تسليمه إليه ، وفي حالة الزواج ، يناقش إجراءات إزالته ، دفع مقابل العمل وفقًا لشروط العقد. لدى المقاول العام كامل الحق في تفتيش العمل أثناء تنفيذه.

في المقابل ، فإن المقاول من الباطن لديه الحقاستخدام موادهم وأدواتهم في أداء العمل وإشراك أطراف ثالثة في التنفيذ. في حال أن المقاول العام لم تف بالتزاماتها لدفع العمل في الوقت المحدد، وانه يمكن جعل مجموعة من الديون القائمة أو مطالبة ركلة جزاء لتأخير الدفع.

يلتزم المقاول من الباطن بالوفاء بجميعتصميم وتقدير وثائق العمل بمفردها ، لأداء اختباراتهم الفردية واختبار الأنظمة والمعدات المجمعة ، للقضاء على العيوب التي تم اكتشافها عندما تم قبول العمل من قبل المقاول العام.

يمكن إنهاء عقد العقد من الباطن عن طريق المتبادلاتفاق الأطراف ، ووضع اتفاق مناسب. بالإضافة إلى ذلك ، إنهاء ممكن من خلال المحكمة ، إذا كان الطرفان لا يمكن التوصل إلى اتفاق. يجب أن يكون المبادر بإنهاء الخدمة وفقا لإجراءات المطالبة لتسوية النزاعات. ويمكن حل مثل هذه النزاعات أيضًا في أمر ما قبل المحاكمة ، على سبيل المثال ، بدفع غرامة عن التأخير ، أو عدم كفاية نوعية العمل ، إلخ.

أي عدم الامتثال لشروط العقد هوانتهاك الانضباط ، والذي قد يترتب عليه مسؤولية الممتلكات لكل من المتعاقد من الباطن والمقاول العام إذا كانوا مذنبين في مثل هذا الانتهاك.