نقل أماكن المعيشة لغير السكنية

نشاط الكيانات التجارية في الوقت الحاضريتم تنظيم الوقت بشكل متزايد في المباني السكنية. يحظر التشريع الحالي العمل الريادي في المباني التي يمكن أن تكون بمثابة شقق. لا يمكن استخدام السكن للمكتب إلا بعد عدد من الإجراءات. يتم تنظيم حل هذه القضايا من خلال الوثائق المعيارية والقانونية. من أجل أن الشقة يمكن أن تستوعب المكتب ، تحتاج إلى جعل نقل الأحياء إلى غير سكنية. يمكن استخدام المستندات التالية لبدء هذه العملية:

- القرارات التي تتخذها هيئات الدولة ، بما في ذلك المحاكم ؛

- قرارات الهيئات المتعلقة بنظام الحكم الذاتي المحلي ؛

- أنواع مختلفة من العقود ، على سبيل المثال ، قرض اجتماعي ؛

- قرارات أصحاب الشقق وأنواع المعاملات الأخرى.

وينظم نقل الأحياء إلى أماكن غير سكنيةالتعليمات البرمجية. تحدد هذه الوثيقة متطلبات معينة للظروف الموجودة في الشقق ، بحيث تحصل على مركز المكتب. وتحدد المادة 22 من قانون العمل المحلي النقاط الأساسية التي يمكن في ظلها نقل المسكن إلى أماكن غير سكنية. هم:

- عدم امتلاك الشقة ؛

- وجود وصول منفصل إلى المباني ؛

- العثور على شقة لا تزيد عن الطابق الأول ؛

- إخلاء المواطنين (إذا كان لديهم عقد عمل اجتماعي) مع توفير السكن المريح ؛

- إنشاء شقة غير مقيمة للعيش.

من أجل إجراء تغيير الحالةوقد بدأت الشقة ، يجب أن تتحقق جميع الشروط المذكورة أعلاه. يُسمح بنقل أماكن المعيشة إلى المباني غير السكنية في عدد من الحالات المحددة عندما يتم تنفيذ التحفظ المنصوص عليه في البند الثاني من المادة السابعة عشرة من دستور RF. يسمح لك بوضع مكتب في الشقة مع الحفاظ على حقوق المواطنين الآخرين المضمونة بالقانون. في هذه الحالة ، يجب أيضًا مراعاة متطلبات معايير أماكن المعيشة.

إذا بعد تقديم حزمة من المستندات فيتنظيم الدولة التعامل مع قضايا تغيير حالة الشقق ، تم حل القضية بشكل إيجابي ، ثم إخطار هذا الإجراء هو الأساس لفتح مكتب. قد تتطلب هيئات الحكم الذاتي المحلي إعادة التخطيط أو أي أعمال أخرى في المبنى. في هذه الحالة ، سيتم تضمين جميع التعليمات في الإشعار الصادر. هذه الوثيقة لهذا السيناريو ستؤدي فقط وظيفة وسيطة.

تشير الفقرة الأولى من المادة الرابعة والعشرين من قانون العمل الخاص بال RF إلى الحالات التي يمكن فيها رفض تصنيف الشقة كصندوق غير مأهول. وتشمل هذه:

- عدم توفير حزمة المستندات المطلوبة ؛

- حل المسألة ليس في مكان الموقع الجغرافي للشقة ؛

- عدم الامتثال لمتطلبات المادة 22 من لوائح الراديو ، على سبيل المثال ، عدم إمكانية وجود جهاز مدخل منفصل.

في الحياة اليومية ، غالبا ما تكون هناك حالات عندما تكون هناك حاجة لنقل المباني غير السكنية إلى مسكن. وينظم هذا الإجراء أيضا شاشات الكريستال السائل RF. يتم تناول هذه المشكلة في القانون التشريعي في الفصل الثالث.

ويشرح المقال الثاني والعشرين إجراءات نقل الأحياء السكنية إلى المباني غير السكنية. شروط تغيير الحالة هي:

- عدم وجود حقوق الملكية ؛

- توافر الوصول المنفصل ؛

- الامتثال للمعايير والمعايير الموضوعة للمباني السكنية ، بعد إجراء الإصلاحات اللازمة وإعادة التخطيط ؛

- الاعتراف بالمباني المناسبة للمعيشة.

يجب أن تتوافق الشقة مع المتطلبات البيئية والصحية والصحية والنار وغيرها ، وفقا لأحكام قانونية تنظيمية.

يمكن رفض نقل المبنى إلى مسكن إذا لم يتم استيفاء أحد الشروط المذكورة أعلاه على الأقل.