بيان المساحية. ما هو وكيف تحصل عليه؟

البيان المسجل هو معلومات خاصة يتم إعدادها على أساس طلبات المتقدمين. يجب أن تمتثل هذه الوثيقة امتثالا تاما لها.

ما هو هذا المستند؟

في بيان الجرد ، كل شيءمعلومات عن أي عقار: مبنى غير سكني أو سكني ، أرض. في الحالة الأخيرة ، ينبغي إدراجها في قائمة السجل العقاري الحكومي. يمكنك الحصول عليها في Rosreestr.

ما هو جواز السفر العقاري؟

إذا كنت مهتما في ما هو المساحهمستخرج ، فأنت بالتأكيد بحاجة إلى معرفة جواز سفر خاص يحمل جميع المعلومات المتاحة عن العقار الموجود في GKN. في هذه الحالة ، يجب أن يمتثل جواز السفر للسجل العقاري امتثالًا تامًا لجميع القواعد والقواعد. حتى الآن ، هناك نموذج خاص ، والذي بموجبه يتم تسجيل حقوق كائن معين. يجب أن نتذكر أن جواز السفر المسجل هو ضروري من أجل تنفيذ المعاملات. يمكن أن تكون المعلومات الموجودة على الكائن وجواز السفر وفي البيان مطابقة تمامًا.

كقاعدة ، فإن البيان المساحية لديهفترة غير محدودة من الصلاحية ، ولكن في معظم الحالات ، إذا كنت ترغب في إجراء معاملة على هذه الخاصية ، سيطلب منك كاتب العدل تحديث البيانات. هذا يرجع إلى حقيقة أنه بمرور الوقت ، يمكن أن تتغير خصائص الكائن كثيرًا.

لماذا أحتاج إلى مقتطف من السجل العقاري؟

كقاعدة عامة ، من الضروري في الحالات التالية:

إذا كنت بحاجة إلى إنشاء حدود على الأرض أو وضع وثائق ذات صلة حول إدارة الأراضي.
إذا كنت بحاجة إلى توضيح مساحة الموقع وحدوده المقررة.
إذا كان من الضروري إعداد كائن على الموقع لمحاسبة البناء الرأسمالي.
للتحقق مما إذا كانت الضريبة على الأراضي قد تم وضعها بشكل صحيح.
للحصول على معلومات دقيقة حول تكلفة الموقع.
من أجل توضيح ما إذا كانت هناك معلومات حول هذه الخاصية في لجنة ملكية الدولة.

نحصل على مستخرج: كيف وأين؟

أين يمكن الحصول على بيان المساحية لأي الأنواعالمباني (غير السكنية والسكنية)؟ يمكن القيام بذلك في مكتب خاص للمخزون الفني (اختصار BTI). حرفيا في كل مدينة يمكنك العثور على تمثيلاتها الإقليمية. بالمناسبة ، يتم إصدار جواز السفر على الفور. أيضا ، يتم إصدار بيان المساحية في Rostekhinventarizatsii FSUE. يجب أن تتذكر أنه لتسلمها ، عليك تقديم حزمة كاملة من المستندات الرسمية التي تؤكد حقك في امتلاك هذه الغرفة.

أيضا ، تحتاج إلى تذكر أن السجل العقارييتم إصداره فقط في المكتب الإقليمي الذي ينتمي إليه هذا الكائن. يجب تقديم شهادة تسجيل أراضي أو عقد بيع أو تأجير. من الضروري تقديم طلب رسمي للحصول على مستخرج.

ما هي الطرق لتقديم طلب للحصول على مستخرج؟

من المثير للاهتمام أنه يمكنك اليوم تقديم طلب للحصول على جواز سفر أو كشف حساب عقاري بطرق مختلفة. الجميع يختار الشخص الذي يناسبه أكثر.

نداء شخصي لمسؤول الدولةالجسد المرتبط بالأرض التي يقع عليها العقار. في هذه الحالة ، عليك أن تأخذ تذكرة مع الرقم. كن مستعدًا للخطوط الطويلة الكافية. ستحصل على أحد الأخصائيين الذين سيساعدونك في ملء الطلب بسرعة وبشكل صحيح. كما أنه يحسب عدد نسخ المستخلص أو جواز السفر الذي ستحتاج إلى إجرائه (لا يمكن أن يكون الرقم أكثر من 5). في حال تم بالفعل إدراج قطعة الأرض في قائمة GKN ، فستحصل على خلاصة في غضون 5 أيام عمل. إذا تم التسجيل لأول مرة ، فقد يستغرق الأمر ما يصل إلى 20 يومًا. يمكنك الحصول على بيان المساحية في هذه الحالة فقط شخصيا.
نداء كتابي للجسم. يمكن إرسالها عن طريق البريد الإلكتروني أو عن طريق الوسائل العادية. يجب عليك ملء طلب للحصول على مثال جاهز ، ودفع رسوم ولاية ، وتوثيق توقيعك. بعد 5 أيام سوف تتلقى جميع الوثائق اللازمة.
من خلال وسيط لديه قانونيالتعليم أو ببساطة لديها خبرة في معالجة مثل هذه التطبيقات. يمكن للوسيط أن يعمل كشخص خاص ، وكذلك موظف في شركة قانونية أو استشارية. من المهم أنه متخصص في صياغة الوثائق المتعلقة بالعقارات. تذكر أن طلب بيان المساحية من خلال وسيط سيؤدي إلى نفقات إضافية. كما سيكون لديك لإصدار خطاب التوكيل.
على موقع Rosreestra يمكنك العثور على خاصالقسم الذي يتم توفير الخدمات الإلكترونية. ما عليك سوى ملء النموذج وإرساله مباشرة إلى مورد الويب ، وستتمكن من تلقي جميع معلومات البريد الإلكتروني حول هذه الأرض.