كيفية اختيار مركز لرجال الأعمال في موسكو: استعراض والوصف والتعليقات والعناوين
تجديد موسكو يوسع الحياة التجارية فيالبلد كله وتطوير الأعمال الصغيرة والمتوسطة - وهذا هو السبب في ظهورها في عاصمة مراكز الأعمال التجارية الحديثة التي لا تستوعب فقط المكاتب ومواقف السيارات والمحلات ، ولكن أيضا أماكن المعيشة ودور السينما وحمامات السباحة والمراكز الرياضية.
ما هو مجمع المكاتب؟
يعلم الجميع أن المراكز التجارية هي المباني ، وغالبا ما تكون معقدة كاملة ، مصممة لممارسة الأعمال التجارية. يوجد في أراضيهم كل ما هو ضروري للنجاح في تنظيم أعمالهم الخاصة:
- وقوف السيارات؛
- شبكة الطاقة
- الوصول إلى الإنترنت ؛
- وسائل الاتصال
- خدمات الأمن وهلم جرا.
ملاك مراكز الأعمال تأجير خزانات ، طوابق كاملة ، تقديم خدمات مدفوعة لصيانة المصاعد ، والتنظيف والأمن على مدار 24 ساعة.
أنواع المراكز التجارية
ولكن لا يعلم الجميع أن المجمعات المكتبية لها تصنيف: A + و A و B و C.
في الآونة الأخيرة ، تم استكمال التصنيففئة D ، مميزة للمدن الصغيرة. لن يكون لمركز الأعمال هذا في موسكو بنية تحتية متطورة ، حيث يوفر أصحابها أماكن ومكاتب للإيجار ، دون المطالبة برسوم كبيرة.
وجود العنوان القانوني للمراكز التجارية في موسكولديه ميزة كبيرة: عند التحقق من الإدارة تؤكد حقيقة عقد الإيجار ، ومع ذلك ، في غياب إدارة الشركة ، لن يتم السماح لها بالدخول إلى المكتب. بالإضافة إلى ذلك ، فإن قابلية المكتب للتقديم ستضمن إستقرار شركتك.
فئة النخبة من مجمعات المكاتب
كل عام شركة البناء إقامة المراكز التجارية التي هي الأمثل للعملاء الأكثر تطلبا: تقع فيها، بالإضافة إلى المكاتب والمطاعم والمقاهي ودور السينما ومحلات تجارية.
للحصول على فئة النخبة ، يعمل مركز الأعمال في موسكو على تحسين تصميم المبنى ، وحجم موقف السيارات ، وتقديم عرض مستقل تمامًا ، واستقبال.
في هذه المباني ، حتى تصميم SCS -نظام الكابلات المنظمة - يتم تنفيذه في مرحلة تطوير وثائق البناء. هذا يزيد من سعة وطاقة المعدات.
يعتمد فئة مجمع المكتب علىالمقدمة من مؤجر الخدمات. لا تستطيع معظم الشركات توفير مراكز تجارية مرموقة. ومع ذلك ، فإن موسكو مليئة بمجمعات المكاتب من الدرجة الممتازة الموجودة في أجزاء مختلفة من المدينة وعلى المحيط الخارجي.
عند اختيار مركز أعمال ، يجب الانتباه إلى قرب المؤسسات الإدارية أو المالية. سيؤدي تبادل وسائل النقل المريحة وتوافر مواقف السيارات إلى زيادة تقييمك أمام الشركاء.
قبل الدخول في عقد إيجار ، اسألعن تكاليف خدمات الهاتف والإنترنت ، وتكاليف إضافية في شكل دعم تقني ، وقاعات مؤتمرات ، وما إلى ذلك. تقدم المراكز القابلة للتقديم لموظفيها المستأجرين الإداريين ، الذين تشمل مهامهم معالجة المكالمات والوثائق الواردة.
"مدينة موسكو"
مركز الأعمال "مدينة موسكو" هو مشروع واعد وشبكة من المباني ذات الأهمية التجارية لرأس المال. بدأ تطويره في عام 1992 ، عندما تم تأسيس شركة "المدينة".
يقع على جسر Presnenskaya ، المركزتطوير الأعمال "موسكو-مدينة" يشمل مجمعات الترفيه ، ومكاتب الأعمال في المباني متعددة الطوابق ، وأماكن المعيشة. كما ترى ، هذا الكائن متعدد الوظائف. ممثلو الشركات الصغيرة ومتوسطة الحجم ، في رحلة عمل أو محلية - هذه هي الوحدة الرئيسية للأشخاص الذين يعيشون على أراضي مجمع المكاتب.
ما يقرب من 2000 أماكن وقوف السيارات ، 112.3 ألف متر مربع. م من المناطق التجارية و 315.2 ألف متر مربع. م من المساحة الإجمالية ، 6 آلاف متر مربع. البنية التحتية: تحول المطورون إلى لقب أكبر مجمع دولي في أوروبا. يحتل مركز الأعمال "مدينة موسكو" أكثر من مائة هكتار تعود إلى المحاجر السابقة. في المرحلة الأولية ، تم استثمار أكثر من عشرة مليارات دولار أمريكي في البناء.
أعلى المباني في المركز لا تزالمجمع الأعمال غير المكتمل "OKO" مع ارتفاع 352 متر ، والذي يحتوي على 85 طابقًا ويمكن أن يستوعب عددًا كبيرًا من المكاتب والمحلات التجارية. وميركوري سيتي - 75 طابقا مع ارتفاع أكثر من 338 متر ، مع وجود مكاتب متعددة الوظائف.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك 20 مبنى آخر من عدد مختلف من الطوابق والعمارة هي جزء من مركز الأعمال "مدينة موسكو" ، من بينها:
- مجمع متعدد الوظائف "الاتحاد البرج" مع ارتفاع أكثر من 337 متر ، وقد 95 طابقا ؛
- مجمع تجاري "ميركوري سيتي" بارتفاع 338 متر ، يحتوي على 75 طابق ؛
- متعددة الوظائف المعقدة "الإمبراطورية" - 238.6 مترا في الارتفاع ، 60 طابقا.
- مركز تجاري "برج على الحاجز" لديه ارتفاع 264 متر و 61 طابقا.
- مجمع مكاتب "برج 2000" - 130 متر و 34 طابقا ؛
- مركز تجاري "أوراسيا" يبلغ ارتفاعه أكثر من 308 متر ، 72 طابقًا ؛
- مركز الأعمال برج ايفوليوشن - 255 متر ، 53 طابقا.
- مجمع تجاري "مدينة العواصم" يحتوي على 73 طابقا وأكثر من 330 مترا ؛
- مجمع مكاتب سيتي بوينت ارتفاع 52 متر ، 10 طوابق ؛
- مركز تجاري "البرج الشمالي" بارتفاع 108 أمتار ؛
- مركز تجاري "IQ-quarter" مع ارتفاع 172.8 متر ، 42 طابقا ؛
- مركز التسوق والترفيه "مدينة أفيمال" في 6 طوابق و 53 مترا ؛
- مركز الأعمال رينيسانس موسكو تاورز 337 مترا ، 65 طابقا.
يوفر تبادل النقل حركة مريحة وتواصل ممتاز بين مجمعات مدينة موسكو.
العيب الرئيسي للمستأجرينمركز أعمال "مدينة موسكو" ، وفقا لمراجعات على الإنترنت ، هو عدم اكتمال بعض المباني التي تقع في مراحل مختلفة من البناء ، ومن المقرر في نهاية عام 2018.
أكبر مجمع تجاري في العاصمة
GreenWood - مركز تجاري كبير في موسكو ، والذي يقع على أراضي 130 متر مربع. يتكون من 14 مبنى ، ويقع بالقرب من مطار شيريميتيفو.
ما يقع في إقليم مركز الأعمال ، إلى جانب المكاتب؟
- فروع البنوك مع أجهزة الصراف الآلي والمحطات.
- المعرض الصيني
- مطاعم؛
- العديد من المقاهي
- مواقف مجانية للسيارات لمدة 25 ألف مقعد.
واحدة من مزايا مركز غرينوود هو أن هنا مكاتب إيجار "من بناة". والشركة لديها السلطة التقديرية لتنفيذ الانتهاء من خزائن، وسيتم تنفيذ العمل مجانا.
وفقا لاستعراضات الزوار والموظفين من الشركات المستأجرة ، زائد واضح من GreenWood هو توافر الحافلات المجانية التي تدور حول المجمع.
ومع ذلك ، هناك أيضا عيوب: الحد الأدنى لفترة الإيجار هي 5 سنوات ، والحد الأدنى لمساحة قابلة للتأجير هو 350 متر مربع. م- عنوان مركز الأعمال GreenWood: موسكو ، طريق موسكو الدائري ، 72 كم ، k.
مجمع مكتب بالقرب من موسكو الكرملين
مركز الأعمال "Balchug بلازا" هو في المراكز العشرة الأولىأفضل المراكز التجارية في العاصمة. تم بناءه في عام 2005 ، ويقع على بعد 750 متر من Moscow Kremlin. تم تصميم المبنى من قبل المهندسين المعماريين المعروفين في العاصمة ، وقد تم التفكير في تخطيط مركز الأعمال وتحسينه ، مما جعل مداخل منفصلة للأجزاء التجارية والمكتبية.
27.7 ألف متر مربع مع الحديثةمجهزة بالنظم الهندسية ، موقف سيارات تحت الأرض ل 200 مقعد ، نظام أمن متكامل - Baltschug Plaza هو الممثل الحقيقي للفئة A. موقع مركز المكتب: CAO موسكو ، بالتشوغ ، 7.
مركز الأعمال المكتبية في موسكو
يقع مجمع بلازا على طول الطريق السريع وارسو في مبنى أعيد بناؤه في عام 2009. العمارة غير العادية ، أحجام كبيرة ومثيرة للإعجاب تجعلها شعبية في دوائر الأعمال في العاصمة.
تواجه واجهة المبنى نهر موسكو. بفضل الزجاج البانورامي والطراز المعماري الكلاسيكي ، يختلف المبنى عن المباني الأخرى.
مجموعة متنوعة من المكاتب من 53 إلى 2700 متر مربع. م. يسمح لكل من الشركات الكبيرة والشركات الصغيرة بتطوير مركز الأعمال "بلازا". تتم إزالة موسكو إلى حد ما من ذلك ، الأمر الذي يجعل أسعار الإيجار في مجمع المكاتب هذا في متناول الجميع. هناك مركز تجاري على طول الطريق السريع وارسو ، 1.
