تخطيط وتصميم الفنادق - المعايير الحالية

أعمال التصميم تطبق على الأشياءالبناء الرأسمالي ، تتميز التقشف واتساع التغطية للجوانب التشغيلية. المباني من نوع الفندق معقدة بشكل خاص من حيث التخطيط ، حيث أن تطوير المواصفات الفنية في هذه الحالة يتطلب تحليلاً هندسياً وعملياً متعدد العوامل. هذا يرجع في المقام الأول إلى متطلبات معايير السلامة. لكن بشكل عام ، يجب أن يسترشد تصميم الفنادق بالوثيقة المعيارية لـ SNiP.

متطلبات قطع الأراضي

خصائص الأرض في كثير من الأحيانتحديد خصائص والبناء البناء. لذلك ، من الضروري تقدير مقاييس منصة العمل مقدمًا. في حالة الحديث عن القواعد الإلزامية ، يجب أن تتاح للمنطقة فرصة دخول مجاني وأن تكون على مسافة بعيدة من المناطق الخطرة بيئيًا وأهداف القطاع الصناعي. كما يتم النظر في الخصائص الجيوديسية للمواقع التي يتم تصميم تصميم الفنادق بها. يمكن اعتبار المعايير المطبقة على المباني السكنية ، وعلى وجه الخصوص القسم II-L.1-62 من وثائق SNIP ، أساسًا لتطوير هذا الجزء من أنشطة التصميم.

بالإضافة إلى القدرات الهندسية العامةمن المهم أيضًا تقييم إمكانيات البنية التحتية المحلية للتنمية. هذا هو دعم النقل في المقام الأول. كما هو مذكور في القواعد ، يجب على المهندسين المعماريين كل 10 غرف توفير مساحة لوقوف سيارة واحدة على الأقل. إذا كنا نتحدث عن 150 مكانًا ، يتم حساب مشاريع الفنادق وإمكانية الدخول إلى موقف واحد لوقوف السيارات.

حلول تخطيط الفضاء

بشكل عام ، والتخطيط يعمل القلقتطوير الحلول التقنية للغرف والمباني الملحقة. واحدة من القواعد القانونية الرئيسية في هذا الجزء هو أن غرف الفندق لا يمكن وضعها تحت مستويات مرتفعة. في هذه الحالة، على خطة الطابق الأرضي من الفندق يمكن أن توفر تخزين الإقامة ومحل الحلاقة، ونقاط الخدمة العامة، ومخزن، غرفة غسيل، غرفة الطعام وهلم جرا. D. التخزين ومكونات والسباكة العمل يمكن تجهيز في طوابق الطابق السفلي.

متطلبات خاصة للتخطيطالمصاعد والطبخ والمشتريات والمرافق التقنية. من المهم أن يوفر تصميم الفنادق أقصى حماية ممكنة للعزل داخل هذه المباني. خاصة فيما يتعلق بالمباني التي تعمل فيها أنظمة الدفع الكهربائية والمحركات ومحطات الضخ ومزالق القمامة. يجب على المطورين توفير وسائل فعالة للاهتزاز والحد من الضوضاء. يوصي المشروع باختيار مواد العزل المناسبة.

المتطلبات التنظيمية للأرقام

من وجهة نظر التخطيط ، اثنانفئة من الغرف. لا توجد انقسامات واضحة بين هذه المجموعات. لكن خصائص الفئة الثانية تتجاوز الأول في المنطقة. من ناحية أخرى ، توفر أرقام المجموعة الأولى المزيد من الهندسة التكنولوجية والمعدات المنزلية. لذا ، فإن تخطيط الفندق بالنسبة إلى هذه الشقق يعني عدد الغرف من 1 إلى 2. وفي هذه الحالة ، تتراوح المساحة الإجمالية من 9 إلى 22 مترًا². أما بالنسبة للمعدات الهندسية ، فإن الغرفة تحصل على وحدة صحية كاملة مع مغسلة ومرحاض وبيديت وحوض استحمام ودش.

الفئة الثانية ، كقاعدة عامة ، توفر غرفة واحدة وما يصل إلى 4 أسرة. تتراوح مساحة المعيشة من 9 إلى 18 م². من الواضح ، مساحة مفيدة في مماثلالوضع قليلا. ولذلك ، فإن مشاريع الفنادق مع هذه الأرقام توفر معدات محدودة لمعدات السباكة. في الغرفة يمكن تركيب أحواض غسيل في صيغة المفرد.

متطلبات لغرف الخدمة

معظم المباني المخصصة لخدمة الضيوف - المقاهي والمقاصف والبوفيهات وبارات الوجبات الخفيفة. الشيء الرئيسي في تصميم مثل هذه الأشياء هو حساب عدد العملاء ، والذي يعتمد على التحميل العام للمؤسسة. يتم تحديد أرقام محددة في اللوائح. كما أنها تنظم تصميم الفندق. يشير SNiP تحت رقم 3.25 ، على وجه الخصوص ، إلى أن مساحة الغرفة الخاصة بفندق بسعة 50 شخصًا يجب أن تكون على الأقل 50 مترًا². هناك نقاط خدمة أخرى. لديهم متطلبات مختلفة قليلا. لذا ، فإن مساحة مكتب الفندق ، التي تستوعب نفس الـ 50 شخصًا ، يمكن أن يكون لديها بالفعل 12 مترًا². بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المهندسين المعماريين أن يوفروا في أماكن المشروع تنظيم ورش العمل ، ومجموعة اللوبي ، وكاميرا لتخزين حقائب اليد ، إلخ.

متطلبات غرف المرافق

وتشمل هذه الفئة من المباني مثلالأشياء ، مثل الغسيل المركزي ، وحدة التجميع الصحي ومستودعات المخزون وغرف التهوية. ينبغي أن يسترشد تصميم القرون والغرف التقنية بمبادئ التسبب في ضرر أقل للمنطقة السكنية. أي أن بناء الفندق يتم بطريقة تجعل هذه الأجسام تستقبل أقصر الطرق لاستنفاد غازات العادم والهواء الملوث.

متطلبات الإضاءة والهندسة الكهربائية

مشروع المقرر ينص على ثلاثةالجوانب الرئيسية لتنفيذ نظام الإضاءة. هذه أجهزة مباشرة للضوء الاصطناعي والأجهزة منخفضة التيار ، وكذلك المعدات التي تشكل البنية التحتية لإدارة الهندسة الكهربائية. ينظم هذا الجزء من قسم التصميم II-B.6 SNiP. على وجه الخصوص ، يركز تصميم الفنادق فيما يتعلق بالإضاءة على تنظيم تفاعل الأجهزة الكهربائية مع اختتام لوحة تحكم واحدة. يجب على مصممي النظام بشكل خاص مراعاة مبادئ الربط الشبكي الأمثل. بعد كل شيء ، هذا هو واحد من المواد الأكثر تكلفة على نفقات صيانة وخدمة الفنادق.

متطلبات المعدات الهندسية

يجب أن يتم تنظيم الفندقالتهوية وإمدادات المياه والتدفئة ، وإذا لزم الأمر ، إمدادات الغاز. عادة ما توجد أنظمة الأسلاك والتوزيع في الطابق السفلي أو الطوابق السفلية. إذا أمكن ، يتضمن المشروع أيضًا غرفة منفصلة للغرفة الكهربائية ، والتي لا يمكن إلا لموظفي المؤسسة الوصول إليها. من المهم الأخذ بعين الاعتبار أن تصميم الفنادق لا يوفر مكانًا للهندسة وأجهزة الاتصالات تحت البالوعات وغرف الاستحمام والوحدات الصحية. أيضا ، إذا كان هناك احتمال تقني ، يتم وضع خطوط هندسية حسب نوع الأسلاك الخفية.

استنتاج

بالإضافة إلى أقسام التصميم الرئيسيةبناء مبنى ، وتخطيط أماكن العمل ووضع المعدات الهندسية ، ينبغي أن يستند تطوير مهمة فنية على المبادئ الاقتصادية. كان بناء الفندق اقتصاديًا ، ولكن في نفس الوقت ، الجودة ، يجب على المهندسين المعماريين أن يحللوا بعناية مدى المسموح به لاستخدام مواد البناء.

كما أنه يحسب إمكانية التطبيقتلك أو غيرها من حلول التصميم. وليست دائما التبرير المالي الذي يدفع مطوري المشروع في عملية تحسين الحل التقني. في كثير من الأحيان ، ينصب التركيز على تحسين السلامة أو التقليل من تكاليف التشغيل المستقبلية.