متى يتم الإعلان عن بيع الشقة؟

التشريع الضريبي في بلدناشريطة أن يكون بيع الشقق، والحصول على الجوائز، والمواد بموجب عقد هبة، عائدات تأجير الممتلكات أو العائدات التي لم تخضع للضريبة من قبل وكلاء الضرائب، الفرد يجب أن يقدم تقريرا الأصلي عن الدخل على 3 PIT. مكرس هذه القاعدة في التزامات دافعي الضرائب المنصوص عليه في المادة رقم 23 من قانون الضرائب من الاتحاد الروسي (البند №1، الفقرة الفرعية 4).

على الفور نقول أن الإعلان عند بيع شقةيجب تقديمها دون أن تفشل إذا كان لديك عقارات مملوكة لأقل من 3 سنوات. ينتج هذا التدبير عن فرض ضرائب محددة على الدخل المحتمل من عمليات المضاربة في سوق العقارات ، عادة الناس شراء مسكن للبقاء فيه لفترة طويلة. يتم إيداع المستندات المحاسبية مع السلطات الضريبية في مكان التسجيل حتى 30 أبريل من السنة التالية للوقت الذي نفذت فيه عمليات البيع ، على سبيل المثال ، شقة.

إذا كان الإعلان عند بيع شقة لن يكونقبل هذا التاريخ ، سيتم محاكمة البائع لأسباب ضريبية وغرامة 1000 روبل. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه في الضرائب العامة لا تفرض على بيع العقارات التي كانت ملكك لأكثر من ثلاث سنوات. في هذه الحالة ، لا يتم تقديم أي إبلاغ للسلطات الضريبية.

الإقرار الضريبي لبيع الشقة مشمولإلى نموذج "ضريبة الدخل الشخصي". يتم ملؤه على الورقة "E" مع مراعاة التوصيات المحددة في الفصل السابع عشر من الملحق رقم 2 لأمر دائرة الضرائب الفيدرالية رقم MMB-7-3 / 760 @ (تم اعتماده في عام 2011 ، 10 نوفمبر) أو أحدث إصدارات هذا المستند. يمكنك استخدام برامج إعداد التقارير المتخصصة ، والتي يتم توفيرها مجانًا من قبل إدارات الضرائب.

هنا تحتاج إلى تحديد اللقب والأحرف الأولى في الحد الأقصىالنموذج. وعلاوة على ذلك ، في نقاط من 1.1.1 إلى 1.4.1 ، يتم وضع علامة على مبالغ الدخل المستلمة ، والتي يجب تأكيدها من خلال تطبيق نسخ من عقود البيع. في الفقرات الفرعية 1.1.2 - 1.3.2 ، لوحظ مبلغ الخصم الضريبي لجميع الأشياء المحققة ، والتي لا يمكن أن تتجاوز مليون روبل في الوقت الراهن. نلفت انتباهكم إلى حقيقة أنه عندما يتم بيع الشقة لأقل من مليون شخص ، إذا كانت أقل من ثلاث سنوات ، لا يزال يتم الإعلان.

الإعلان عن بيع شقة في شكلهايمكن استخدام لتوفير معلومات عن بيع الممتلكات بخلاف الشقق والمنازل ، وما إلى ذلك لهذا ، على نفس الورقة من "E" هناك نقاط 2.1. و 2.2 ، التي تشير إلى معلومات حول الدخل المتلقاة من البيع (على سبيل المثال ، بيع الماكينة) ، بالإضافة إلى مبالغ التخفيضات الضريبية (في البند 2.1.2 - 250.000 روبل ، في الفقرة 2.2.2. - في مبلغ الدخل الموثق ).

حتى لو كنت لا تبيع ، ولكن اشترى العقاراتالملكية ، فمن المنطقي أن يتم تخزين جميع المستندات المتعلقة بالمعاملة بعناية: بدءًا من عقد البيع وانتهاءً بالمستخرجات من الحسابات المصرفية ، والإيصالات التي تم إعدادها من خلال شهادات القبول والتسليم. يمكن أن تكون مفيدة في المستقبل ، عندما سيتم بيع الشقة وستكون هناك حاجة لمثل هذه الوثيقة كإعلان عند بيع شقة.